רישום מחזיקים בארנונה

על פי דין, חובת הדיווח על מכירה או השכרה (לתקופה של שנה ומעלה) חלה על בעל הנכס, אך הדיווח בפועל יכול להתבצע גם על-ידי השוכר או הרוכש הנכנס.
בכל מקרה, על-פי דין, ההודעה לאגף ההכנסות חייבת להיעשות בכתב.

יש לצרף לפניה חוזה מכר או שכירות מלא וחתום על ידי שני הצדדים.
יש לוודא כי בחוזה מצוינים בבירור הפרטים הבאים:

• פרטי המשכיר והשוכר (או המוכר והקונה)
• תקופת השכירות
• מטרת השכירות

איך מדווחים? (בחרו את האפשרות המתאימה לכם):

החלפת מחזיקים (דייר נכנס) - מגורים

הודעה על הארכת חוזה שכירות - מגורים

הודעת בעלים על חלפת מחזיקים במגורים

כגון: עסקים, חנויות, חניונים, קרקעות וכו'

על פי דין, חובת הדיווח על מכירה או השכרה (לתקופה של שנה ומעלה) חלה על בעל הנכס, אך הדיווח בפועל יכול להתבצע גם על-ידי השוכר או הרוכש הנכנס.
בכל מקרה, על-פי דין, ההודעה לאגף ההכנסות חייבת להיעשות בכתב.

יש לצרף לפנייה את מלוא חוזה המכר או השכירות על כל נספחיו.

שימו לב:

• בחוזים של חברות ותאגידים, חובה לצרף חותמת חברה וחתימת מורשה חתימה לצד חתימות הצדדים
• כאשר מחזיקים במספר נכסים, למשל מס משרדים, מחסן, חניה, יש להגיש בקשה נפרדת עבור כל נכס

יש לוודא כי בחוזה מצוינים בבירור הפרטים הבאים:

• פרטי המשכיר והשוכר (או המוכר והקונה)
• תקופת השכירות
• מטרת השכירות
• כתובת למכתבים:  יש לציין בטופס אם הכתובת למשלוח דואר שונה מכתובת הנכס

הודעת בעלים על החלפת מחזיקים בנכס המסווג שלא למגורים

הודעת מחזיק נכנס לנכס המסווג שלא למגורים

על פי דין, חובת הדיווח על עזיבת נכס (חדילת חזקה) חלה על המחזיק ונעשית בכתב.

שימו לב: הודעה על כניסה לנכס אינה מהווה הודעה על עזיבה של נכס אחר. כדי לעצור את חיוב הארנונה על שמכם, עליכם להגיש הודעת נפרדת על יציאה מנכס.

מסמכים ופעולות נדרשות:

יש למלא את הטופס המקוון ולצרף צילום צ'ק מבוטל או אישור ניהול חשבון (לצורך החזר כספי של יתרת זכות, במידה ותהיה).

יש לוודא כי בטופס מצוינים בבירור הפרטים הבאים:

• מועד הפינוי המדויק
• כתובת עדכנית למשלוח דואר (לגמר חשבון)

הודעה על החלפת מחזיק - דייר יוצא

כגון: עסקים, חנויות, חניונים, קרקעות וכד'

על פי דין, הודעה על הפסקת החזקה בנכס עסקי ("חדילת חזקה") חייבת להיעשות בכתב. כל עוד לא התקבלה הודעה כחוק, ימשיך המחזיק הרשום להיות מחויב בתשלום הארנונה.

מסמכים ופעולות נדרשות

יש למלא את הטופס המקוון ולצרף פרטי חשבון בנק (צ'ק מבוטל או אישור ניהול חשבון) לביצוע זיכוי כספי במידה וקיים.

דגשים למילוי הטופס

• ריבוי נכסים: אם מתבצעת עזיבה של מספר נכסים (למשל: משרדים, מחסן, חניה), יש להגיש בקשה נפרדת עבור כל נכס בנפרד.
• כתובת למכתבים: יש להקפיד על הזנת כתובת עדכנית למשלוח דואר לאחר העזיבה.

הודעת מחזיק יוצא - לנכס המסווג שלא למגורים